Ako želite da kupite stan ili kuću obavezno se raspitajte za promenu cena nekretnina! Agencije upozoravaju da će cene u nekim gradovima u toku godine znatno porasti, dok će u nekim delovima Srbije cena kvadrata nastaviti da pada... ...
Kamate na stambene kredite i cene kvadrata nikad nisu bile povoljnije, pa agencije za prodaju nekretnina savetuju skoru kupovinu stanova onima koji to planiraju, jer očekuju da će cena kvadrata stana u Beogradu u ovoj godini blago da poraste.
"Došlo je do diferencijacije kada su cene stanova u pitanju. Sada više ne možemo govoriti o generalnoj ceni u jednom delu grada. Na primer, iako je isti deo grada u pitanju i ista zgrada, dva stana ne moraju isto da koštaju. Ono što sada određuje cenu jesu dobar pogled, bolji raspored prostorija... - priča za "Blic" Nebojša Rapajić, vlasnik agencije za prodaju nekretnina "Feniks".
PROČITAJTE JOŠ: Saveti stručnjaka za uređenje stana: dve varijante za adaptaciju jednosobnog stana
Kako kaže, u Beogradu postoji trend rasta cena. Iako se ne oseća na tržištu, promet nekretnina je živnuo, a samim tim će "živnuti" i cene. Postoji interesovanje za nekretnine u Beogradu. To će usloviti i blagi rast cene, a pored svega toga, banke su dosta popustljivije, stambeni krediti su povoljni - objašnjava Rapajić.
Pre dve godine, priča on, stan u novoj zgradi na Voždovcu ne bi mogao biti prodat preko 1.600 evra po kvadratu, dok sada, njegova cena doseže i 1.750 evra.
"Na Novom Beogradu na primer, šta god novo da se pojavi - odmah se rasproda. Ipak, i tu postoji razlika u ceni stanova. Stan u blokovima na nekom višem spratu košta 900 evra po kvadratu. S druge strane, isti stan u Belvilu ili Bloku A može da se proda i za čak 2.000 evra po kvadratu," kaže Rapajić.
Vladimir Obradović, vlasnik jedne od vodećih agencija za promet nekretnina rekao je da se tržište nekretnina trenutno nalazi u oporavku nakon globalne recesije iz 2008. godine.
KOLIKO IZNOSE CENE STANOVA U NOVOM SADU? OTKRIJTE NA SLEDEĆOJ STRANI!
