Fasada je "lice" svake kuće i utiče ne samo na estetiku, već i na energetsku efikasnost, dugovečnost objekta i čak vrednost nekretnine. Vlasnici kuća često se suočavaju sa dilemom: da li obnoviti staru fasadu ili postaviti potpuno novu? Odgovor zavisi od stanja postojećih slojeva, vrste oštećenja i ciljeva koje želite postići.
Kada renovirati staru fasadu
Renoviranje stare fasade je često najpraktičnije i ekonomičnije rešenje, ali pod određenim uslovima. Najčešće je preporučljiva kada:
- Struktura zida nije oštećena: Ako su problemi samo površinski, poput izbledele boje, manjih ogrebotina ili lokalnih mrlja, dovoljno je skinuti stari sloj i naneti novi malter ili fasadnu boju. Na ovaj način kuća dobija svež izgled, a radovi su znatno jeftiniji nego ugradnja potpuno nove fasade.
- Postoje lokalizovane pukotine ili oštećenja: Sitne pukotine i krhotine mogu se lako sanirati specijalnim reparacionim smesama. Renoviranje u ovakvim situacijama vraća fasadi funkcionalnost i vizuelni sklad, bez potrebe za potpunom zamenom.
- Želite očuvati karakter kuće: Stariji objekti često imaju arhitektonske detalje koji su deo istorijske ili sentimentalne vrednosti. Renoviranjem fasade možete zadržati njen originalni izgled, a ipak osvežiti boju i zaštitu.
Renoviranje podrazumeva detaljnu pripremu površine, popravku pukotina i nanošenje kvalitetnog zaštitnog sloja. Pored uštede novca, ovo rešenje obično traje kraće, što je posebno važno ako želite da brzo osvežite spoljašnjost kuće.
Kada je bolje postaviti novu fasadu
Nova fasada je investicija koja zahteva više vremena i sredstava, ali pruža dugoročne benefite. Postavljanje nove fasade se preporučuje ako:
- Stara fasada je ozbiljno oštećena: Ako vlaga, plesan ili veća oštećenja narušavaju zidove, renovacija više ne pruža trajno rešenje. U tom slučaju, nova fasada je jedini način da se kuća zaštiti i osigura njena dugovečnost.
- Želite modernu izolaciju: Nova fasada omogućava ugradnju termoizolacionih slojeva, što značajno smanjuje troškove grejanja zimi i hlađenja leti. Ovaj dodatak može doneti i bolju zvučnu izolaciju i povećati energetsku efikasnost objekta.
- Planirate potpuni vizuelni makeover: Ako želite da promenite boju, materijal ili stil fasade, nova fasada je pravo rešenje. Moderne fasade nude neograničene mogućnosti dizajna, od glatkih i minimalnih površina do dekorativnih maltera i fasadnih panela.
Iako je cena postavljanja nove fasade veća, dugoročne koristi, poput uštede energije, povećanja vrednosti nekretnine i modernijeg izgleda, često nadmašuju početnu investiciju.
Saveti stručnjaka
- Angažujte stručnjaka: Pre nego što donesete odluku, neophodno je da profesionalac proceni stanje zidova, identifikuje problematična mesta i predloži najbolje rešenje.
- Izbor kvalitetnih materijala: Bilo da renovirate ili postavljate novu fasadu, kvalitet materijala je ključan. Fasadne boje i malteri otporni na vlagu i vremenske uslove obezbeđuju dugotrajnost i lep izgled.
- Dodatna izolacija: Postavljanje nove fasade idealna je prilika da ugradite termoizolaciju, što je investicija koja se brzo vraća kroz uštedu na energiji.
Ako je fasada relativno očuvana i oštećenja su površinska, renoviranje je praktično i ekonomično rešenje koje kući daje svež izgled i produžava vek trajanja fasade. Kada su oštećenja ozbiljna, fasada stara ili želite savremeni izgled sa dodatnom izolacijom, nova fasada je najbolja opcija za dugoročno rešenje.
BONUS VIDEO: