Kada prodajete stan, jasno je da treba srediti prostor, skloniti lične stvari i možda osvežiti zidove novom bojom. Ali najnovije istraživanje pokazuje da nije svejedno koju boju birate – jer određene nijanse mogu povećati prodajnu cenu i za nekoliko hiljada evra, dok druge mogu smanjiti vrednost.

Boje koje podižu vrednost stana

Prema istraživanju američke platforme Zillow, koje je obuhvatilo više od 4.200 ljudi koji su nedavno kupovali ili planiraju kupovinu nekretnine, određene boje zidova snažno utiču na percepciju i cenu doma.

Evo kako boje utiču na vrednost:

  • Kuhinja u maslinasto zelenoj boji: kupci su spremni da plate u proseku 1.597 dolara više, što je oko 1.485 evra ili 162.000 dinara.
  • Spavaća soba u teget plavoj: povećava vrednost za oko 1.815 dolara, odnosno 1.690 evra ili 196.000 dinara.
  • Dnevna soba u tamno sivoj: može povećati cenu za čak 2.593 dolara, što je oko 2.410 evra ili 282.000 dinara.

"Kupci doživljavaju maslinasto zelenu i teget plavu kao moderne nijanse, što stvara pozitivan efekat na celokupan utisak o stanu", objašnjava Amanda Pendleton, stručnjak za trendove u uređenju doma iz Zillowa.

"Ove boje asociraju na prirodu i smirenost, a često su deo estetike organskog minimalizma – stila koji kombinuje prirodne materijale poput drveta i kamena."

Kuhinja
Foto: Shutterstock

Zaboravite na svetle zidove? Novi trendovi ruše stare savete

Iako su do sada svetle i neutralne nijanse (poput bele, svetlo plave i blede žalfije) bile preporučene za prodaju stanova, novo istraživanje pokazuje da tamnije nijanse donose bolji efekat.

Kupci su, prema rečima stručnjaka, danas više skloni hrabrim, personalizovanim bojama koje čine da se prostor oseća kao utočište.

A koje boje obaraju cenu?

Ipak, nije svaka boja dobar izbor. Ako želite da prodate nekretninu po najboljoj ceni, izbegavajte žutu i crvenu.

Prema podacima iz istraživanja:

  • Kuhinja ili dnevna soba u jarko žutoj (boja tratinčice): obaraju cenu i do 3.915 dolara, što je oko 3.640 evra ili čak 397.000 dinara manje.
  • Crvena boja (poput vatrogasno crvene) u dnevnoj sobi ili spavaćoj sobi: smanjuje vrednost za 1.820 do 1.987 dolara, tj. 1.690–1.850 evra ili 184.000–201.000 dinara.

Savet: Ako planirate da okrečite stan pre prodaje, birajte pažljivo. Tamnije nijanse zelene, plave i sive ne samo da izgledaju elegantno i moderno, već mogu konkretno povećati vrednost nekretnine. S druge strane, jarke boje poput žute i crvene mogu vas koštati hiljada evra. U svetu nekretnina, boja zida više nije samo estetsko pitanje – već i finansijsko.

BONUS VIDEO:

00:48
Crvena boja enterijer Izvor: TikTok/homesandgardensofficial