Ako planirate da prodate kuću, ne zaboravite na jedan od njenih najvažnijih aduta – dvorište.
U savremenom poimanju doma, bašta više nije samo "okolina" kuće, već se smatra ravnopravnom "prostorijom" za boravak, opuštanje i uživanje.
Kada je lepo uređena, bašta može da poveća vrednost nekretnine i da ubrza prodaju.
Prema iskustvima agenata za nekretnine, kuće sa atraktivnim, funkcionalnim i negovanim dvorištem prodaju se u proseku 10-15 odsto brže. U očima kupca, lepo uređeno dvorište šalje snažnu poruku - da se o celokupnom domu vodila pažnja i mnogi su spremni da plate više.
Evo koje karakteristike čine dvorište poželjnim za buduće vlasnike.
Zrela stabla daju prirodnu eleganciju bašti
Odrasla stabla podižu estetsku vrednost prostora. Osim što pružaju hladovinu i osećaj privatnosti, ovakvo drveće može i da štiti od vetra i smanji temperaturu leti, pa će kuća biti prijatnija, a manje se trošiti i na njeno grejanje ili hlađenje. Ako još nemate stasala stabla u dvorištu, razmislite o brzo rastućim vrstama ili nabavci već formiranih stabala u rasadnicima.
Biljke i žbunje daju boje i teksture dvorištu
Vrt izgleda otmeno kada je zasnovan na ravnoteži – kombinaciji drveća, žbunja i cvetnica. Zimzelene biljke kao što su kamelije ili lovor-višnja zadržavaju boju i strukturu i tokom zime, dok topijarno žbunje i ukrasne trave dodaju dinamiku i eleganciju prostoru.
Za gradske vrtove, saksijske biljke su idealne. Lako se održavaju i fleksibilne su za dizajn. Ilex Crenata u obliku kugle ili japansko drvo u obliku oblaka unose dozu sofisticiranosti i minimalizma.
Održavane staze i ograde deluju solidno
Pored biljaka, kupci obraćaju pažnju na staze, terase, ograde i drvene podloge. One ne smeju da budu napukle, zarasle u korov ili zapuštene. Čisti, uredni i funkcionalni elementi ostavljaju utisak kompletiranog prostora.
Dodatni šarm daju puzavice poput klematisa ili zimzelenog jasmina, koje ulepšavaju ograde i stvaraju prijatniji ambijent.
Rasveta unosi čaroliju u vrt noću
Vrt koji izgleda lepo i noću ostavlja poseban utisak. Pametno postavljena rasveta (putem solarnih lampi, LED reflektora, visećih lanterna) stvara osećaj topline, sigurnosti i produžava korisnost prostora u večernjim časovima. Iako se kuće obično razgledaju tokom dana, obavezno napravite slike svog vrta uveče i objavite ih uz oglas.
Prostor za sedenje je srce svakog vrta
Ništa ne oživljava vrt kao funkcionalan kutak za sedenje. Bez obzira na to da li je to elegantna garnitura od ratana, drveni sto sa stolicama, ljuljaška ili klupa – ovaj deo pretvara vrt u prostor za druženje, ručavanje, čitanje i uživanje. Dodatni benefit: vizuelno povećava prostor i dodaje praktičnu vrednost.
Pročitajte i kakve terase obožavaju u Italiji.
BONUS VIDEO:
