Koja prava ima upravnik zgrade po novom Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada? Ovakva, sigurno, ne!

Na društvenim mrežama se pojavila fotografija obaveštenja koje je upućeno stanarima, u kome upravnik navodi da su stanari, između ostalog dužni da mu otvore vrata čim im on pozvoni.

U dopisu je navedeno da će upravnik kontrolisati ko boravi u zgradi, kao i da će to raditi zbog “sve većeg ulaska u zgradu nepoznatih lica“.

PROČITAJTE JOŠ: Domovi slavnih: Ana Nikolić živi u raskošnoj zgradi u centru Beograda, a njen stan je zapalio Instagram svojim luksuzom (FOTO)

U obaveštenju koje je okačeno u zgradi piše da će “strogo kontrolisati broj članova“, kao i da su stanari “dužni da otvore svoja vrata od stana kada on pozvoni ili pokuca“.

“Nema šta da komentarišete ako u vašem stanu nađem nekoga ko nije prijavljen. Sledi prijava Komunalnoj policiji i kazna propisana kućnim redom. Posete su dozvoljene tokom dana, ali noću nema zadržavanja i spavanja ilegalno. Pazite – za sve postoje kazne“, navodi se u obaveštenju.

Ovaj dopis izazvao je reakciju i poverenika Rodoljuba Šabića je na svom profilu na Tviteru sve to prokomentarisao rečima “Ozbiljno ili naučna fantastika?“

“Upravnik je inače prošao 'program obuke' u kom nije bilo ni reči o zaštiti privatnosti. Neko lepo' procenio – nema potrebe?“, napisao je Rodoljub Šabić.

Nedavno je počela obuka za upravnike zgrade, koji će morati da steknu određena pravna znanja po pitanju zgrade, da se upoznaju sa Zakonom o stanovanju, nauče neke karakteristike zgrada, administrativne i finansijske aspekte upravljanja zgradom, ali i da nauče veštinu komunikacije.

"Cilj ministarstva i vlade je da u zgradama bude sloge i razumevanja kako bi postigli ciljeve, a to je da nam sve zgrade budu bezbedne i da naš život bude lepši u tim zgradama", istakla je ranije pomoćnica ministarke Zorane Mihajlović.

Kako kaže, u zgradama koje ni na koji način ne reaguju na zakonske obaveze, lokalna samouprava će po prijavi inspektora ili bilo kog vlasnika stana u toj zgradi svojim rešenjem da imenuje prinudnog profesionalnog upravnika.

Posle pisanja Kurira, saopštenjem se oglasilo Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture u kom se tvrdi da upravnici stambenih zgrada "nemaju pravo da protiv volje starana ulaze njihove u stanove".

PROČITAJTE JOŠ: Najlakši sajt za traženje adrese

- Bilo bi značajno kada bi mediji utrvdili da li uopšte postoji ili gde se nalazi ovakav dopis, jer na osnovu ove fotografije sa društvenih mreža nije moguće utvrdili da je reč uopšte reč o upravniku stambene zgrade u Srbiji. Prema novom Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada ni upravnik zgrade, ni profesionalni upravnik ni prinudni upravniku zgrade, nema prava da nikom od stanara da ulazi u stan, niti da na ovaj način kotroliše ko se nalazi u stanovima zgrade. Prema Ustavu Srbije, koji je iznad svih zakona, stan je nepovrediv i samo nadležni policijski organi po strogoj proceduri mogu da udju u stan mimo volje vlasnika - navodi se.

Po istom Zakonu, stanari mogu sami izmedju sebe da izaberu upravnika stambene zgrade, a ukoliko žele mogu i da angažuju profesionalnog upravnika stambenih zgrade.

- Podsećamo da blizu 200 građana i građanki Srbije položilo ispit za profesionalne upravnike stambenih zgrada i da će im početkom sledeće nedelje biti dodeljene licence. Podsećamo Poverenika za informacije od javnog značaja g. Rodoljuba Šabića da upravnici zgrada koje komšije biraju sami između sebe nemaju obavezu da polažu nikakve ispite da bi obavljali ovaj posao, već to moraju da urade samo profesionalni upravnici stambenih zgrada. Da je ovako nešto ili bar slično napisao profesionalni upravnik stambenih zgrada njemu bi na osnovu Zakona o stanovanju i održavanju zgrada licenca odmah bila oduzeta - navodi se.

Izvor: Kurir